Se faire bâtir une maison individuelle dans la région Poitou-Charentes peut être très attractif pour certains ménages français à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité de la capitale. Mais comment choisir le lieu exact de votre installation? Quelles sont les démarches pour construire une maison et quels sont les prix dans la région? Voici tout ce que vous devez savoir avant d’entamer les travaux.
Bien choisir sa ville dans le Poitou-charentes
Tout d’abord, avant de vous lancer à l’aventure, vous devez être sûr de bien choisir votre commune. Pour cela rien de tel que d’étudier ses avantages, les activités qui y sont proposées, les services mis à disposition des habitants, son dynamisme et ses opportunités professionnelles sans oublier l’architecture, l’aménagement de la ville et de ses alentours, ses infrastructures, mais surtout la manière dont elle est desservie.
La ville de Poitiers
C’est la commune la plus peuplée de la Vienne avec plus de 90 000 habitants, ce qui en fait sa capitale administrative. Elle propose tout un tas de services comme des écoles, des lycées ou des universités, des hôpitaux réputés, et le fameux Futuroscope qui est un des principaux lieux d’intérêt de la région. Elle est située à 2h30 en moyenne de Paris en train en fonction des correspondances, et à 3h45 en voiture. Quant à la ville de Bordeaux, elle n’est qu’à 1h de trajet en train. C’est la deuxième plus grande ville de Nouvelle Aquitaine, la rendant très attractive et dynamique pour les jeunes comme pour les plus âgés. Se faire construire à Poitiers est donc un projet tout à fait raisonnable si vous comptez travailler dans un département du Sud-ouest ou plus au nord et que vous souhaitez profiter d’un cadre de vie agréable et animé.
Angoulême, capitale de la Charente
Capitale de l’image, Angoulême est un pôle culturel et touristique attirant des visiteurs de France et d’ailleurs. Son architecture méridionale et ses remparts sont caractéristiques de la ville. Concernant les loisirs, elle offre une large gamme d’activités nautiques aux abords de la Charente. Elle n’est qu’à 35 minutes de Bordeaux en train et 1h30 via l’autoroute, ce qui en fait un lieu à visiter au plus vite et où s’installer sans regrets.
Vivre près de la côte atlantique en choisissant La Rochelle ou Royan
Les villes côtières du Poitou-Charentes sont extrêmement touristiques et promettent des opportunités professionnelles dans le domaine hôtelier ou celui de la restauration. En plus d’offrir un paysage à couper le souffle, promettant de charmantes balades en ville, ces deux communes offrent une large place aux loisirs et activités nautiques sur l’océan, surtout en saison estivale. Ce sont également des pôles culturels où vous pourrez trouver de nombreux musées et lieux à visiter en famille.
Choisir Niort dans les Deux-Sèvres
Chef lieu du département, Niort est une ville à la fois dynamique et agréable à vivre avec ses nombreux espaces verts et son architecture caractéristique. La qualité des transports en commun est bonne et elle est très bien desservie. C’est aussi un lieu touristique où la culture et le patrimoine ont beaucoup à offrir.
Quel est le prix des terrains dans le centre-ouest de la France?
Pour construire votre maison, vous devrez d’abord acquérir un terrain. Les prix dans le centre ouest de la France ne sont pas exorbitants et varient en fonction de la proximité du littoral ou celle d’une grande agglomération. En moyenne, dans le Poitou-Charente, le prix des terrains constructibles oscille aux alentours de 57€ le m2. A titre de comparaison, en Ile de France, on est à plus de 250€ tandis qu’en Bourgogne ou dans le Limousin (régions où les prix sont les plus bas de France), on descend à 22€ le m2. Quant aux départements plus au sud tels que la Gironde ou les Landes, les prix se rapprochent de 67€ le m2. Lorsque l’on compare les tarifs moyens de différents lieux franciliens, on se rend donc compte que la région est l’une des moins chères de la métropole.
